Iad France - Virginie Keohavong (06 38 67 41 51) vous propose : Charmante maison de village offrant un potentiel pour une rénovation personnalisée. Avec une superficie de 90 m², cette maison pleine de charme dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC, mais vous offre également la possibilité d'aménager le grenier en suite parentale. Lors de votre visite, vous serez immédiatement séduit par le caractère authentique de cette maison, avec des espaces distincts comme la cuisine séparée, le séjour spacieux de 27 m² et une entrée accueillante. Les chambres offrent un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Bien que nécessitant une rénovation, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez l'opportunité de façonner cet espace conformément à vos goûts et besoins, en créant un intérieur qui vous ressemble. L'aspect pratique est également au rendez-vous avec des expositions sud et est qui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la maison se trouve à proximité de divers services et commodités, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère, cette maison de village à Monts-sur-Guesnes est une véritable aubaine à saisir. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette propriété en un véritable bijou ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong EI (ID 6494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 714 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.