Iad france - denis bardoux vous propose : maison de 68 m² 2 chambres avec terrasse à montval-sur-loir situé au coeur d'un cadre exclusif à montval-sur-loir, cette petite maison de vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Il fait partie d'un ensemble résidentiel de 18 pavillons, chacun comprenant trois logements (appartements). Idéal pour un premier investissement locatif car ce logement est actuellement loué. Rendement locatif 8% rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec coin cuisine, dégagement, wc. Étage : palier, deux chambre spacieuse, salle de bain. Stationnement : deux places de parking privatives incluses. Points forts : environnement : profitez de la tranquillité d'un parc privé de deux hectares. Proximité : accès rapide au centre-ville, aux commerces, à l'hôpital et à l'autoroute. Investissement : excellent potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique. Informations complémentaires : dpe : d résidence : cet appartement est situé dans une résidence de 18 pavillons composés de trois logements chacun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 54 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr bardoux denis - ei (id 10737) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.