À Morschwiller-le-Bas (68790) village dynamique (école, cabinet médical, commerces. ), découvrez cette charmante maison dans un quartier calme proche des champs, véritable invitation à la tranquillité. Sur un terrain de 418 m² qui offre un cadre bucolique et paisible, vous trouverez une dépendance constituée d'une remise d'environ 9 m², d'un atelier d'environ 24 m² et d'un appentis d'environ 22 m². L'électricité est déjà présente et il est possible d'envisager cette dépendance comme local pour une activité libérale, ou d'une extension de la partie habitable. À l'intérieur, cette maison de plus de 56 m² a été rénovée en 2010. Elle offre une ambiance chaleureuse et de beaux volumes avec sa pièce de vie d'environ 30 m², ses deux chambres et sa salle de bain. Datant de 1898, on retrouve les codes de la maison alsacienne facile à chauffer avec ses plafonds abaissés (environ 2 m²0 de hauteur sous plafond) et un magnifique mur rénové en briques et poutres, qui donne du caractère à la chambre parentale. Vous apprécierez le confort du gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2013, une climatisation de 2015 et un poêle à bois pour profiter de la chaleur d'une flambée les soirées d'hiver. Une des caves, saine, sert actuellement de buanderie et peut également être envisagée comme cave à vin. Le grenier de la maison en plancher bois est également un espace de rangement non négligeable. Cette adorable maison nécessite des travaux de rafraichissement pour retrouver toute sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine BAUR, Tél. : 06 77 22 92 63, E-mail : carine.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 881096044.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Extérieur: Surface terrain : 418 m²
Environnement: Quartier : CALME

Situation : campagne
Etat: Construit en 1898

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.