Iad France - Charlene Trias vous propose : FP- Charmante maison en moellon, datant de 1840, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle est idéalement située à Moulin Neuf, dans un secteur rural et calme. De plus, la proximité de la gare de Saint-Seurin, à seulement 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers d'autres destinations. Cette bâtisse est composée d’une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou chambre d’enfant, une salle d’eau, un wc séparé. La maison dispose d'un beau garage attenant, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Vous pourriez envisager de le réhabiliter en espace habitable. La toiture a été récemment refaite et menuiseries en double vitrage. La propriété est complétée par un vaste jardin arboré, offrant un cadre naturel paisible où vous pourrez profiter de la nature, du jardinage ou de moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlene Trias - EI (ID 89662) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 470 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.