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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Moulins (03000)
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Vente maison 3 pièces 72 m² Moulins (03000)
140 000 €

Maison 3 pièces Moulins (03000)

À VENDRE : Charmante propriété en ville à Moulins Idéalement située, cette maison de plain-pied se trouve à seulement dix minutes de tous commerces, écoles et services, offrant le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 978 m² entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Disposition intérieure : Deux entrées distinctes : une côté cour avec pergola et une côté rue. Une cuisine accueillante donnant sur la cour. Un séjour lumineux. Deux chambres spacieuses. Une salle d’eau et des toilettes séparées. Chauffage : Gaz de ville pour un confort optimal. Potentiel d’agrandissement : Une dépendance attenante de 24 m² est accessible depuis la cuisine. Un grenier aménageable de 50 m², parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Extérieurs : Le terrain clos, accessible par un portail, offre un cadre paisible pour profiter de beaux moments en plein air, tout en bénéficiant d’une localisation en ville. Un plus : Une cave pratique complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez une propriété en ville avec un terrain agréable et de multiples possibilités d’aménagement, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite qui s’impose. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 882365.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 978 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1930
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 140 000 € (soit 1 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340936137291
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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