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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Moulis-en-Médoc (33480)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Moulis-en-Médoc (33480)
220 000 €

Maison 3 pièces Moulis-en-Médoc (33480)

Venez découvrir cette maison neuve et prête à personnaliser, située dans un lotissement récent à Moulis-en-Médoc. Construite en 2024, cette maison de plain-pied de 85 m² est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une propriété moderne et fonctionnelle, prête à vivre selon vos envies. Sur une parcelle de 435 m², profitez d'un extérieur agréable avec stationnement privatif et terrasse de 11 m² pour vos moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous serez charmé par un séjour lumineux de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Créez votre propre cuisine à votre goût avec son cellier de 4 m². Une salle d'eau moderne de 6 m² équipée et deux chambres de 10 et 11 m² avec placards prêts à aménager, n'attendent que votre touche personnelle. Cette maison est vendue avec quasiment tous les équipements et matériaux nécessaires à sa finalisation, offrant une belle opportunité de créer l'intérieur dont vous rêvez. Normée RT 2012 et garantie 10 ANS. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 435 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 310 et 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 336 €

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 588 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367251
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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