Iad France - Aurélien Letort (06 37 63 92 09) vous propose : Idéalement situé proche de Gouville-sur-Mer et de Coutances Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale, je vous invite à venir découvrir ce pavillon de 110 m² environ. Ce dernier offre une vie de plain de pied et tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de ses deux chambres, son agréable salon / séjour, sa cuisine équipée / aménagée, sa salle de bain avec wc et salle d’eau avec wc. Avec en plus, la possibilité d’aménager une pièce de 40 m² environ en fonction de vos projets ou besoin. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie pouvant être aménagé en bureau ainsi qu’un coin nuit. Vous trouverez une belle terrasse en bois qui vous permettra de profiter de bons moments sans vis-à-vis. Le tout édifié sur un terrain de 2 048 m² environ, clos, sécurisé, joliment arborés ainsi qu'un cabanon de jardin en bois. Vous profiterez également de son double garage ainsi que son carport en bois, ce qui vous permettra de stocker et de mettre à l'abri vos véhicules, camping-car ou bateau. Une école primaire à proximité de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps. Avis de valeur offert de votre bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Letort EI (ID 65493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 048 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.