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maison 3 pièces m2 à vendre à Nantes (44100)

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Vente maison 3 pièces Nantes (44100)

327 600 €

Maison 3 pièces Nantes (44100)

C' est dans ce quartier nantais tant plébiscité pour son esprit "village" que de la cour au jardin vous invite à découvrir cette pépite revisitée par un architecte. À quelques mètres seulement de la place jean macé, vous profiterez d'une réelle qualité de vie grâce à la proximité de tous les commerces et des transports. Cette charmante maison de ville rénovée avec soin développe sur plusieurs niveaux des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous apprécierez les teintes douces et les matières naturelles qui confèrent à ce lieu une atmosphère cosy. Au rez-de-chaussée, s'ouvre à vous une grande pièce de vie sur parquet avec cheminée qui baigne dans la lumière tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine labo, meublée et équipée, est vraiment parfaite pour préparer de bons petits plats. Au premier étage, dans un esprit cocooning, le palier dessert deux chambres confortables aux couleurs apaisantes, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un coin bureau réservé au télétravail. Au niveau supérieur, une mezzanine agrémentée de rangements offre un couchage supplémentaire pour accueillir vos invités de passage. Pour finir, vous attend à l'extérieur une terrasse en bois propice à d'agréables moments de détente aux beaux jours. Imaginez vous savourer votre café du matin. Cette maison de ville singulière est idéale si vous êtes à la recherche d'une vie de quartier agréable où tout se fait à pied. Coup de coeur assuré. Pas de travaux nombreux rangements expo sud bus c1 et c20 dpe e marché chaque mardi n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vanessa germain 06 10 43 10 03 vgermain@delacouraujardin.com votre conseillère de la cour au jardin, nantes et sa region. Premier réseau des biens de charme en france. Rsac : 2021 ac00579 siren dlcaj : 811493162 carte t 75012017000015964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

WC séparés

Salle d'eau

Salon : 1
Superficies: Surface carrez : 59 m²
Extérieur: Cour
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1947
A proximité: Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.