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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Nantes (44200)
379 000 €

Maison 3 pièces Nantes (44200)

Iad france - jean-marie guyot (06 73 74 63 25) vous propose : nantes sud, charmante maison de 103 m² au sol, soit 73 m² habitable sur deux niveaux et entièrement rénovée. Composée : d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environ donnant sur un beau jardin de 300 m² environ sans vis à vis. Un chambre de 11 m² environ, une salle de bain avec baignoire et wc. Une dépendance avec local buanderie et cave. À l'étage, une chambre avec possibilité d'en créer deux autres + une sdb et wc.(p. L.U ok + devis fait ). Situation exceptionnelle : commodités à 5 minutes à pied. École maternelle et primaire, commerces, cinéma. Trame t2 et t 3. Nouvel hôpital. Mon avis : gros potentiel d'agrandissement et ou de réhausse. À ne pas louper. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marie guyot ei (id 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 346 m²
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 5 192 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1570799
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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