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maison 3 pièces 52 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 3 pièces 52 m² Nantes (44300)
220 000 €

Maison 3 pièces Nantes (44300)

Nantes gachet - a proximité immédiate de l'erdre, dans un emplacement privilégié aux portes de nantes, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel ! Sur un terrain de 300 m², la maison d'habitation comprend un sas d'entrée, un couloir, un salon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc indépendants. Au dessus de la maison, 60 m² de combles aménageables permettent d'envisager de nombreuses options d'agrandissement. Le stationnement peut se faire soit dans la cour, soit dans une vaste dépendance de 90 m², comprenant actuellement un garage, un grenier, une cave et des établis. La maison d'habitation est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Les transports sont à proximité (bus75 et c6) une visite s'impose pour imaginer votre futur projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fanny cissoire, tél. : 06 07 95 95 98, e-mail : fanny.cissoire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 915 152 458.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 289 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 329 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 4 231 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397545
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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