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maison 3 pièces 89 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 3 pièces 89 m² Narbonne (11100)
272 000 €

Maison 3 pièces Narbonne (11100)

En toute première couronne de Narbonne, c'est sur la commune de Marcorignan que j'ai l'immense plaisir de vous présenter cette très belle propriété. Divers services vous sont proposés sur ce charmant village à l'ambiance calme et paisible. Vous saurez profiter d'une très grande et très belle parcelle d'environ 950 m² close et arborée, offrant également la possibilité de multiples stationnements, le terrain est également piscinable. La maison quant à elle, sur vide sanitaire, de construction traditionnelle et libre sur ses 4 faces vous propose environ 89 m² de surface habitable de plain pied. Son grand et très lumineux séjour vous offrira des moments de partage dans une ambiance chaleureuse, la cuisine fonctionnelle est proposée aménagée et équipée. 2 grandes chambres viennent parfaire ce bien, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Les toilettes sont séparées. Pour finir un vaste garage attenant est disponible avec une belle hauteur sous toiture permettant ainsi l'existence d'un plancher supérieur, répondant à vos besoins de stockage. De légères finitions de peinture sont à prévoir, vous laissant ainsi l'opportunité de faire à votre goût. N'hésitez plus et contactez moi afin d'en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 830 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 094 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 094 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 3 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379800
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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