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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Nersac (16440)
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Vente maison 3 pièces 72 m² Nersac (16440)
110 000 €

Maison 3 pièces Nersac (16440)

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : à vendre : maison de village à nersac (charente) venez découvrir cette charmante maison idéalement située à nersac, à seulement 10 minutes d'angoulême. Un bien parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée : cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en famille. Salon spacieux offrant un espace convivial pour vos moments de détente. Arrière-cuisine pour un rangement optimisé, avec accès direct à l’extérieur. Étage : 2 belles chambres à coucher, offrant un espace nuit calme et cosy. Salle d'eau et wc séparés. Commodités à proximité : écoles : à quelques minutes de l’école maternelle et primaire de nersac, collèges à la couronne et lycées accessibles à angoulême en bus. Commerces & supermarchés : zone commerciale à moins de 5 km. Boulangerie, pharmacie, et commerces de proximité dans le centre du village. Transport : ligne de bus desservant angoulême, parfait pour vos déplacements professionnels ou loisirs. Activités : balades au bord de la charente, nombreux sentiers de randonnée. Ne tardez pas ! . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane le guennec ei (id 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 110 000 € (soit 1 528 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1638406
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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