Iad france - audrey landreau (06 19 25 65 95) vous propose : quartier avenir, découvrez cette charmante maison de caractère de 116 m², mitoyenne, sur un terrain 408 m², située au coeur de neuilly-sur-marne, dans le quartier recherché de maison blanche. Cette propriété unique offre : - suite parentale : la chambre principale offre un espace de détente avec son propre dressing et une salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. - seconde chambre spacieuse de plus de 16 m² avec son grand dressing - bureau : un espace idéal pour le télétravail ou comme chambre d'ami de passage. - salon séjour généreux donnant sur veranda ouverte : une pièce à vivre spacieuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. - cuisine indépendante moderne : aménagée et équipée pour répondre aux besoins des cuisiniers les plus exigeants. - salle de bain - atelier de bricolage - possibilité de garer 2 voitures dans l’allée fenêtres double vitrage pvc, panneau solaire (moyenne 700€ / an), pompe à chaleur pour l’eau, isolation toiture. Coup de coeur assuré pour cette maison : ' pépite atypique'. Rafraichissement à prévoir (voir suggestions photos après rénovation) visite virtuelle « chers confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients vendeurs et celles de vos acquéreurs je suis ouvert à l'inter cabinet joignable 6j / 7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie * avis de valeur offert * » honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey landreau ei (id 48581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 818 448 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Jardin

Atypique

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 408 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.