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maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Neuville-Aux-Bois (45170)
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Vente maison 3 pièces 78 m² Neuville-Aux-Bois (45170)
198 000 €
-5.71 %

Maison 3 pièces Neuville-Aux-Bois (45170)

Iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Grande maison à rénover avec extension – Potentiel incroyable ! Située dans la paisible commune de Bougy-lez-Neuville, cette maison, au calme, allie le charme de l’ancien avec une partie neuve à finir de construire et une partie existante à rénover entièrement. L’extension récente (2019) est déjà hors d’eau, hors d’air, avec plancher, fenêtres et toit posés. Aujourd’hui, la surface habitable est de 78 m², mais la maison pourra évoluer pour atteindre 160 m² au sol, avec la possibilité d’aménager l’étage. L’étage actuel comprend deux chambres, et offre un potentiel d’évolution pour créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’optimiser les volumes et d’adapter la maison à vos besoins. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur lieu de vie tout en conservant le caractère de l’ancien. Avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité pour l’agrandissement, elle offre une base parfaite pour concevoir un espace de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 321 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 943 et 1 276 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 et 1 276 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 2 538 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1597006
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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