Exclusivité - maison 3 pièces au calme en vente : localisée à 24 km d'orléans, ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces au calme de 73 m² à neuville aux bois (45170). Elle propose un salon de 11 m², une salle à manger de 15 m², une chambre de 15 m² et une cuisine indépendante. Elle inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle offre un atelier de 24 m² et une chaufferie. Un jardin et une véranda (8 m²) sont présents pour de l'espace complémentaire. Le terrain de la propriété est de 1 215 m² constructible. Pour des rangements additionnels, la maison possède un grenier de 40 m² et une cave de 9 m². C'est une maison des années 30. Elle va demander des travaux avec un intérieur et un extérieur à rafraîchir. Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a l'école maternelle karla gerard, le collège léon delagrange et l'école élémentaire carl norac à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes du bien. Les autoroutes a19 et a10 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un tennis dans les environs. Il y a également deux restaurants, deux commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées g toutes les deux, respectivement estimées à 414 kwh / m² / an et 108 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 210 et 4 400 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Il est à vendre pour la somme de 149 900 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez votre agence immobilière guy hoquet neuville aux bois pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à neuville aux bois.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 215 m²
Etat: Construit en 1930

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 210 et 4 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.