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maison 3 pièces 99 m2 à vendre à Nice (06300)

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Vente maison 3 pièces 99 m² Nice (06300)

479 000 €

Maison 3 pièces Nice (06300)

Vous serez charmés par ce bien atypique à deux pas du tramway (arrêt st roch), de la place du marché, des écoles et des commerces dans une petite copropriété, un appartement-maison 3 pièces de 75 m² rénové récemment avec entrée indépendante et deux terrasses de 52 m² en tout. Il est composé d'une entrée, d'une grande piece de vie de 40 m² donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire balneotherapie et douche à l'italienne, et d'un wc séparé. Le bonus "investissement" : un studio independant est inclus dans le prix : surface habitable de 23 m² générant 5700 € par an (en location saisonnière) donnant sur 40 m² de jardin avec une piscine semi enterree. Une cave complète ces prestations. À visiter sans plus attendre ! Enorme potentiel universite saint jean d'angely a proximite- syndic bénévole en cours de création, charges : environ 100€ / an. Stationnement gratuit dans la rue. Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 782 et 2 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 782 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.