Située dans la charmante ville de Niedernai (67210), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Ses deux places de parking extérieures offrent un réel avantage dans ce quartier recherché, idéal pour les familles ou les professions libérales. De plus, la maison est équipée de la climatisation et de la fibre, assurant un confort moderne aux occupants. À l'extérieur, cette propriété propose une agréable terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une cave vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les espaces extérieurs bien entretenus invitent à la détente et à la convivialité, faisant de cette maison un havre de paix en plein cœur de la ville. À l'intérieur, cette maison de 91 m² présente un agencement pratique avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres pour un total de 2 toilettes. Les pièces lumineuses et bien aérées offrent un cadre de vie agréable, propice à la relaxation. Avec ses équipements modernes et ses aménagements soignés, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien confortable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 105 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 790 et 1 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.