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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Niort (79000)
108 000 €
+9.09 %

Maison 3 pièces Niort (79000)

Charmante maison dans le quartier des Sablières à Niort. Vous cherchez une maison à Niort dans un quartier paisible ? Cette maison de 65 m² répartie sur 2 étages pourrait bien être votre futur investissement locatif ou votre future maison. Au RDC, vous trouverez une grande cuisine récemment rénovée en 2021, parfaitement agencée avec un salon accueillant. De plus, il y a un WC séparé et l'accès à une cave, idéal pour le stockage. Au premier étage, une chambre spacieuse sur parquet de plus de 12 m² vous attend, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une autre chambre confortable et un bureau équipé de placards, idéal pour le télétravail ou le rangement. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, assurant un confort thermique optimal. La toiture a été refaite il y a 15 ans, garantissant une excellente durabilité. La plupart des fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation efficace, sauf pour celles du salon, de la cuisine et de la fenêtre des WC. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 65 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier Les Sablières
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 108 000 € (soit 1 662 € / m²)
    +9.09 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 9.09 % (9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1081129
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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