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maison 3 pièces 114 m2 à vendre à Nissan-Lez-Enserune (34440)
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Vente maison 3 pièces 114 m² Nissan-Lez-Enserune (34440)
359 000 €

Maison 3 pièces Nissan-Lez-Enserune (34440)

Située dans la charmante commune de Nissan-lez-Enserune, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles telles que les écoles. Idéalement localisée, cette propriété profite d'un emplacement recherché pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, cette ravissante maison s'ouvre sur une allée accueillante menant à deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Un atout majeur est la présence d'une piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2010 propose une surface habitable de 114 m². La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte et un cellier attenant. Avec deux chambres spacieuses munies de placards, et la possibilité d'aménager une troisième chambre très facilement, cette propriété offre un espace de vie confortable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 659 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 119 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 3 149 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1060726
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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