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maison 3 pièces 85 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 3 pièces 85 m² Nivillac (56130)
249 500 €
-3.11 %

Maison 3 pièces Nivillac (56130)

Nivillac, en campagne, à 5 mn du bourg (en voiture), à 7 mn de l'axe nantes vannes et 30 mn des plages, laurent absin du réseau casarèse vous propose en collaboration avec raphaël baholet du réseau 3%.Com, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté de 85 m² env., entièrement rénovée accueillant une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine et sa cuisinière à bois, un cellier, une salle d'eau avec toilette sèche et une cave. À l'étage, une belle et lumineuse mezzanine et deux chambres. Attenant au bien une pergola de 18 m² env., et non attenant un hangar de 100 m² env., et un terrain de 4900 m² env., complètent cette maison. Propriété classée c production d'eau chaude par ballon thermodynamique, ouverture en alu et bois récentes. Nombreuses décennales ! Pas de travaux à prévoir ! Transports scolaires à proximité du bien. Le charme de la pierre aux portes de l'océan pour cette très agréable propriété très cosy ! Prix de vente : 249 500 € honoraires : 2,97% ttc inclus charge acquéreur (242 300 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Laurent absin à votre disposition 7 / 7 de 10h à 21h - tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 794 323 618 - réseau casarèse. Mandat n° 5170. D'autres biens sur www casarese com !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 899 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, plage, autoroute, port
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 500 € (soit 2 935 € / m²)
    -3.11 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.11 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 690049389
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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