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maison 3 pièces 57 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 3 pièces 57 m² Nivillac (56130)
158 250 €

Maison 3 pièces Nivillac (56130)

Au calme au fond d'un hameau, maison de plain pied, en pierre sous enduit avec dépendance sur une parcelle de 770 m². Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec wc. Au dessus, un vaste grenier aménageable. À l'arrière de la maison, un jardin exposé au sud avec une dépendance. Le centre de nivillac avec ses commerces et services (écoles, boulangerie, restaurant, centre culturel, bibliothèque, etc. ) est à 4 minutes en voiture. Les plages de pénestin ou billiers sont à moins d'une demie heure, la roche bernard à 7 minutes. Des travaux seront à prévoir dont un assainissement individuel. Les ouvertures ont étés changées récemment (pvc double vitrage). Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 0000.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface carrez : 57 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 769 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 250 € (soit 2 776 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : DXPP-ISE-ODS
Orpi Agence du Port

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