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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Nivillac (56130)
220 500 €

Maison 3 pièces Nivillac (56130)

Envie de profiter de belles ballades en bord de Vilaine ? Je vous invite à me contacter pour découvrir cette belle longère située dans un hameau calme de la commune de Nivillac. RDC aménagé de 70 m² disposant d’un séjour avec cheminée, deux chambres, une sde, un Wc, un cellier. Grenier aménageable de 60 m² environ (Isolation toiture et plancher), escalier en travertin déjà existant. Une bâtisse mitoyenne en pierres à rénover, se composant de deux pièces en rdc, d’un étage et d’une cave pour un potentiel de + de 100 m². Un garage avec portail éléctrique, une ancienne étable en pierres, four et grange. Jardin d’environ 900 m² Le rez de chaussée de la longère principale est déjà habitable, et vous permettra de vivre sereinement en effectuant vos travaux de rénovation. La maison est située à quelques kilomètres seulement du bourg de Nivillac et des commodités, la nature est à portée de mains puisque les bords de vilaine sont accessibles depuis la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BLANCHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 973 378 Greffe de VANNES) 06 08 66 41 71 (réf. 571632 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 994 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 500 € (soit 3 150 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031744105
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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