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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Nixéville-Blercourt (55120)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Nixéville-Blercourt (55120)
145 000 €

Maison 3 pièces Nixéville-Blercourt (55120)

À seulement 10 min de verdun, située dans la commune de nixeville, je vous présente cette jolie maison de plain-pied et son terrain exceptionnel de 15 ares clôturé et sans vis à vis ! Tranquillité assurée ! Vous serez séduit par cette belle parcelle arborée d'arbres fruitiers divers, de plantes et de fleurs ! La maison compte 110 m² habitable comprenant la chaufferie / buanderie et le garage avec porte motorisée. Composée de deux chambres et d'une pièce de vie de 27 m² environ, lumineuse elle pourra être ouverte sur la cuisine, les murs sont non porteurs. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc avec moustiquaires / en bon état. Toiture en bon état. Assainissement individuel / fosse septique chauffage au fioul (chaudière de 2013) chauffe-eau récent. Amoureux de nature - à la recherche de calme - proche de verdun - opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura henry, tél. : 06 40 12 02 99, e-mail : laura.henry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 890 473 606.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 540 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 326 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 2 042 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1317366
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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