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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Nizas (34320)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Nizas (34320)
159 000 €
-21.05 %

Maison 3 pièces Nizas (34320)

À SAISIR ! Emplacement exptionnel pour cette maison située à 5 mn de Pezenas et de l'A75 avec un terrain de 400 m² dans un environnement privilégié, au calme à deux pas de la campagne. Elle dispose d'un grand garage avec mezzanine, ideal pour de nombreux projets. Elle se compose actuellement de 3 chambres dont 2 en enfilade, d'une salle d'eau recente avec douche italienne, de deux wc, d'une cuisine ainsi que d'un sejour avec cheminée et climatisation reversersible. Une transformation est possible en créant deux logements avec l'autre entrée existante ainsi qu'une seconde cuisine ouverte qui donnera sur l'arrière de la maison, couplée à une terrasse extérieure et vue sur le pays Clermontais. Ce bien peut devenir un petit paradis d'habitation familliale ou un bon placement à revenu locatifs ! Contactez votre negociateur immobilier.' Christophe Germain Tel : 06.95. 12.4O. 29 Laborie Immobilier'.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
  • Surface terrasse : 5 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 767 € / m²)
    -21.05 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.05 % (-42 400 €) depuis le début de sa diffusion le 27 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 14747
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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