"SOUS COMPROMIS" À la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel à Noisy-le-Sec, à seulement 10 kilomètres de Paris ? Ne cherchez plus, cet immeuble à rénover offre une opportunité unique de créer votre propre oasis de vie dans un cadre proche de la capitale. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 25 m² s'ouvre sur un jardin, offrant un espace lumineux et inspirant pour créer votre espace de vie idéal. À l'étage, un salon avec cuisine ouverte vous invite à imaginer un espace convivial et moderne, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Sous les combles, un palier, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent un espace privé et fonctionnel, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Un atout supplémentaire est la cave située sous l'immeuble, offrant un espace de stockage pratique. Le jardin d'environ 80 m² vous offre un espace extérieur pour vous détendre, jardiner ou profiter de moments en plein air avec votre famille et vos amis. Situé à proximité des écoles et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves à proximité de Paris. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination ! ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier EI (ID 76814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 104 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 870 et 3 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.