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maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Nort-sur-Erdre (44390)
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Vente maison 3 pièces 78 m² Nort-sur-Erdre (44390)
204 500 €

Maison 3 pièces Nort-sur-Erdre (44390)

Nouveauté 'bien mystère' centre-ville de nort sur erdre ! Idéale vie en ville et petit budget ! Indices : - toute de plain-pied - au coeur de la ville et aux pieds des commerces. Mais au calme ! - non mitoyenne, elle a des allures de maison traditionnelle, bien que pour partie en pierres - entrée, salon / séjour, cuisine indépendante et arrière cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Le chauffage est électrique. L'assainissement est au tout à l'égout. Les ouvertures sont en bois double vitrage. La vmc est neuve. Parcelle close d'env 450 m² avec abri voiture en bois. Située en zone ub du plui, une extension est tout à fait envisageable au besoin. * habitable en l'état sans souci, l'idéal serait de disposer d'une enveloppe travaux pour : - changement de toutes les ouvertures en pvc double vitrage (sauf porte cuisine neuve) : devis établi à moins de 8 000€ (fournitures et pose) - changement de tous les radiateurs électriques pour des radiateurs basse consommation : maxi 2 000€ selon modèle (fourniture) - installer cuisine aménagée et équipée : devis établi 4 000€ à 5 000€ selon souhait et implantation (fourniture) * et au besoin, 'les goûts et les couleurs' à s'approprier ! *tous les devis faits et disponibles. Dpe 'f' : pour aller plus loin encore dans la rénovation, nous pouvons vous accompagner pour monter votre dossier de rénovation à visée d'économie d'énergie, et bénéficier des toutes les aides de l'état maprimrenov, ouvert à tous, quel que soit votre tranche de revenus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos. Vous voulez en savoir plus sur ce 'bien mystère' ? Le visiter ? Ajp immobilier nort sur erdre 02 40 72 21 21 (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 459 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1940
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 382 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 204 500 € (soit 2 622 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3256BD
Ajp Immobilier Nort sur Erdre agence immobilière Nort-sur-Erdre (44390)
Ajp Immobilier Nort sur Erdre

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