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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Nueil-les-Aubiers (79250)

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Vente maison 3 pièces 74 m² Nueil-les-Aubiers (79250)

99 900 €

Maison 3 pièces Nueil-les-Aubiers (79250)

Au cœur de la commune de nueil-les-aubiers, proche des commodités (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins) et proche de l'axe bressuire / nantes, venez découvrir cette maison d'habitation de construction pierres avant 1949, proposant une superficie de 75 m² édifiée sur son terrain de 216 m². Idéal investissement locatif ou primo-accédant, ce bien comprend au rdc un séjour spacieux de 32 m² et une cuisine aménagée / équipée de 13.30 m² communicante à une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. À l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (9 m² et 12.20 m²), une salle de bains, un wc indépendant et une zone de stockage. À l'extérieur, derrière la maison, la terrasse complète ce bien avec un espace d'agrément sans vis-à-vis (pelouse) et une petite dépendance. Devant la maison vous trouverez une place de parking privée. Atouts indéniables : toiture mécanique en bon état / assainissement collectif / menuiseries double vitrage pvc / mode de chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Extérieur: Surface terrain : 216 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 423 et 1 925 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 423 et 1 925 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.