Iad France - Karine Humery vous propose : Charmante Maison de Ville à Oloron-Sainte-Marie Située dans le quartier historique d'Oloron-Sainte-Marie, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 1890 offre un cadre authentique et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec accès à une petite cour extérieure, parfait pour des moments de convivialité. Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un palier, tous réaménageables selon vos envies. Vous aurez également accès à une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec placard et un dressing, offrant des options intéressantes pour repenser l’aménagement. Un jardin et un garage complètent cette maison. Idéal pour investisseurs ou particuliers cherchant un projet personnalisé, ce bien unique vous attend pour une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 285 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 400 et 3 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.