Charmante maison rénovée en copropriété sécurisée au calme - Quartier Sud d'Orange Exclusivité IMMO EVOLUTION : Venez découvrir cette jolie maison de 69 m², entièrement rénovée, située dans un cadre paisible au Sud d'Orange, dans une copropriété privée et sécurisée. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 69 m² Terrain clos et arboré : environ 135 m², avec belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées Parking : 2 places privatives + garage fermé Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard et point d'eau Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente Cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée WC indépendant Cellier aménagé dans le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire Étage : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés Salle d'eau contemporaine WC indépendant Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : Emménagement immédiat ! Confort : Chauffage électrique et climatisation réversible pour une température idéale en toutes saisons. Charges de copropriété modérées : 47 € / mois Copropriété bien entretenue : 128 lots, sans procédure en cours. Efficacité énergétique : Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 740€ et 1060 € Situation privilégiée : Au calme, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison est à proximité des commerces, écoles et axes routiers, offrant ainsi une vie pratique et agréable. L'emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO EVOLUTION au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Extérieur: Surface terrain : 135 m²
Etat: Construit en 1999