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maison 3 pièces 114 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 3 pièces 114 m² Orléans (45000)
207 000 €

Maison 3 pièces Orléans (45000)

Iad France - Alex Coimbras Loureiro (07 82 48 06 64) vous propose : Charmante maison avec véranda et garage à Orléans Située dans une rue calme d’Orléans, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de bon espaces et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une véranda avec un espace barbecue abrité, parfait pour des moments conviviaux. L'entrée avec dégagement dessert une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux et une chambre spacieuse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Pour le rangement, une cave en sous-sol offre un espace pratique supplémentaire. À l’étage, un palier mène à une deuxième chambre et à une grande pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale, etc). Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète ce bien, idéal pour un stationnement ou du stockage supplémentaire. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui allie confort et praticité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 427 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 315 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 207 000 € (soit 1 816 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1642439
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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