Iad france - celine gruet (06 63 28 70 04) vous propose : située près de pamproux, villedieu du perron à 10 minutes du bourg de saint maxient l'école. 47 kms de la ville de poitiers, 20 minutes via l' a10. À 90 km des plages de la côte ouest. À moins de 4 heures de paris. Maison principale, de campagne, investisseur ou airbnb, c'est par ici ! Choisissez ! Maison anicienne à rénover avec jardin : 114 m² environ habitables avec le cachet d'authenticité : parquet, pierres et poutres apparentes ! Rdc : cuisine avec cheminée de 22.51 m² environ, salon de 17 m² environ, dégagement, salle d'eau rénovée (meuble vasque, sèche serviette, douche receveur), wc indépendant, possibilité d'agrandissement par la cave, la réserve ou le garage). À l'étage : dégagement de 9 m² environ, deux très grandes chambres de 18 et 23 m² environ dont l'une avec double vitrage. Un garage attenant avec son grenier qui permet d'augmenter la superficie de la maison. Un hangar et une dépendance à quelques mètres, offre beaucoup de possibilités (location parking camping par exemple), tout est possible ! Un jardin intimiste, sans vis à vis. Un budget travaux est à prévoir entre autre chaudière fuel, menuiseries à remplacer, isolation, déco, cuisine à aménager. Maison reliée au tout à l'égout. Cette maison ancienne vous offre le champ des possibles avec ses beaux volumes et ses possibilités ! Coup de coeur assuré vidéo sur demande. Au plaisir de vous rencontrez pour découvrir ce trésor ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine gruet ei (id 76785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Beaux volumes

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 531 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.