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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Payzac (07230)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Payzac (07230)
225 000 €

Maison 3 pièces Payzac (07230)

Sud Ardèche : Maison de hameau élevée sur caves voûtées avec jardin attenant. La propriété dispose d'une belle vue dégagée. Cette maison d'env. 80 m² habitables est idéale pour les amoureux de vieilles pierres. Intérieurement, la maison est habitable mais nécessitera quelques travaux de finition et de rafraichissement. -> La maison est composée de caves voûtées au rez-de-chaussée. -> Le premier étage dispose d'une terrasse sans vis-à-vis exposée Sud. Agréable pièce de vie lumineuse d'env. 35 m² avec de beaux éléments anciens en pierre, une pièce à rénover (chambre), une salle d'eau avec WC. -> Au 2ème étage se trouve une mezzanine ainsi qu'une chambre. =>Toiture récente et isolée, réseau électrique récent, menuiseries en châtaignier, chauffage poêle à bois, assainissement individuel aux normes. Le + Vous disposerez en plus, d'une seconde maison attenante à restaurer. Les 2 parties peuvent communiquer, cela permettant d'atteindre une surface habitable totale d'env. 140 m² ! À visiter sans tarder avec votre agence ORPI - Référence agence : 9710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 821 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3NS1-DON-4W6
Agences Estival & Sautel

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