Iad france - marc pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : perpignan, quartier saint jean : charmante maison de ville t3 / 80 m² en r + 2 - jardin sans vis a vis - terrasse - sous - sol amenage pour stockage - grenier amenage pour 3eme dortoir : proche de toutes les commodités et à deux pas du centre ville de perpignan, découvrez cette magnifique maison de ville entrenue et rénovée au fils du temps, en 2 faces avec 2 chambres dont une partie comble aménagée en guise de 3ème coin dortoir. Le bien se compose d'une entrée avec un séjour salon salle à manger avec sa cuisine ouverte, toute aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant. L'étage, dispose de 2 chambres avec dressing ainsi qu' une salle d'eau avec simple vasque indépendant. Le second et dernier étage, est un 'grenier' complètement réaménagé sous velux avec 2 coins nuits ainsi qu'un espace d'eau avec baignoire, simple vasque et wc. Coté jardin, vous profiterez du climat local méditerranéen avec une charmante petite terrasse exposé sud - ouest sans vis à vis, puis en contre bas, un espace jardin pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Apres avoir également apprécié le petit salon couvert, vous profiterez également un espace en sous sol pouvant faire office de rangement et de stockage supplémentaire. ( voir vidéo) les points forts de ce bien : - rue calme et proximité avec le centre ville - volets électriques - doubles vitrage - chauffage gaz de ville - sous sol aménagé - terrasse extérieure carrelée - jardin sans vis à vis - baie vitrée épaisseur 20mm - isolation de la maison de qualité - toit en bon état - tableau électrique récent - taxe foncière 1000€ environ contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - vosote rapide - avis de valeur offert sous 48h honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc pesalovo ei (id 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 740 et 1 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.