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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Pessac (33600)
425 000 €

Maison 3 pièces Pessac (33600)

Exclusivité stéphane plaza immobilier pessac au calme - quartier chiquet pessac - à 700 m de la gare de pessac centre et de ses commerces, à 150 m de l'arrêt corneille (ligne 77-87) cette maison orientée sud, au calme, propose une très belle architecture et un emplacement de 1er choix sur une parcelle de 479 m². Très bien entretenue, cette maison propose 1 entrée, 1 pièce de vie, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Un garage avec atelier de 19 m² complète les prestations. La chaudière gaz a été remplacée en 2024 et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage de moins de 10 ans. Situé en zone um5 du règlement d'urbanisme, des possibilités d'agrandissement sont possibles. Diagnostics en cours (3.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 479 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 6 071 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4818129
Stéphane Plaza Immobilier Pessac

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