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maison 3 pièces 165 m2 à vendre à Peujard (33240)
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Vente maison 3 pièces 165 m² Peujard (33240)
238 500 €

Maison 3 pièces Peujard (33240)

Découvrez cette maison pleine de charme et d'authenticité située à Peujard à moins de 10 mn de Saint André de Cubzac. Construite en 1765, cette propriété de 165 m² vous séduira par ses poutres apparentes, ses pierres anciennes et ses carreaux typiques de la région. Bien que la maison soit en état habitable, des travaux seront à prévoir pour révéler tout son potentiel. La propriété principale comprend à l'étage deux chambres, une salle de bains avec wc, et un palier. Au rez-de-chaussée, une cuisine authentique avec sa belle cheminée, un salon spacieux avec son poêle à bois, et une salle à manger avec également sa cheminée, parfaits pour y passer des moments chaleureux. Profitez également d'un chai qui peut compléter la superficie habitable, dans la continuité une dépendance en ruine (ex maison) offre la possibilité de créer un jardin féerique ou une cuisine extérieure, idéale pour vos moments de détente ou pour les plus courageux un studio à réhabiliter entièrement. à chacun son projet. Un grand garage complète également cette propriété. Le tout sur une parcelle de 882 m² clôturée et sans vis à vis. Située à proximité d'une école, cette maison est parfaite pour les familles et les amoureux de la pierre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2630.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 882 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 238 500 € (soit 1 445 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 110 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : EMCK-9FD-9SV
Cubzac Conseil Immobilier

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