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maison 3 pièces 81 m2 à vendre à Pézenas (34120)
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Vente maison 3 pièces 81 m² Pézenas (34120)
395 000 €

Maison 3 pièces Pézenas (34120)

Idéalement située dans un quartier calme de Pézenas, proche des commerces et des commodités. Cette villa de 81 m² construite en 2021, édifiée sur un terrain de 257 m², où modernité et confort se rencontrent. L’entrée dessert une buanderie astucieusement aménagée, avec douche, WC et fenêtre, apportant un côté pratique au rez-de-chaussée. Une belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse. Cet espace chaleureux, sublimé par un poêle à bois, invite à la convivialité et au bien-être. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère paisible grâce à ses chambres lumineuses. La salle d’eau, équipée d’une fenêtre et aux finitions soignées, et le WC suspendu indépendant, également doté d’une fenêtre, reflètent une attention particulière portée aux détails. À l’extérieur, une cour intimiste et une terrasse en bois offrent un cadre parfait pour la détente ou les repas en plein air. Un cabanon de rangement complète l’aménagement extérieur, tandis qu’un garage avec porte électrique et deux places de stationnement extérieures, ajoutent une vraie praticité. Cette villa est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez CAROLE 06 42 26 03 12 pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 879193).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 255 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2021
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 4 877 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340939744089
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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