Iad France - Merryl Grimaud (06 27 22 17 03) vous propose : Charmante maison traditionnelle T3 de plain-pied d'une surface de 75 m² habitable avec un garage de 15 m² construite sur une parcelle de 291 m² dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme. Dotée d'une belle entrée avec des placards qui dessert une cuisine indépendante de 8 m², un séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée et d'une véranda attenante de 7 m². La maison dispose de 2 chambres avec placards de 11 m² et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien. Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation réversible. Vous disposerez également d’un garage confortable de 15 m² ainsi qu’une annexe de 4 m² pour vos rangements. À l'extérieur, un espace de stationnement est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Un jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison présente un énorme potentiel mais demande quelques travaux ( électricité, pièces d’eau, cuisine. ) La localisation de cette maison est un atout majeur. Située à Pia, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 244 et GES C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 291 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 679 et 2 271 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 679 et 2 271 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.