Iad France - Romain Vicel vous propose : * ✨ Maison à réinventer – Secteur Maintenon * ✨ Découvrez cette opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare SNCF et commodités locales à pieds. Cette maison, nichée sur une parcelle généreuse de 1008 m², est une toile vierge prête à devenir la maison qui vous correspond. Les atouts de cette propriété : Un séjour lumineux et sans vis-à-vis, offrant intimité et potentiel pour créer un espace de vie convivial. Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités. Une cuisine à repenser, parfaite pour les amateurs de design intérieur. Une salle d'eau fonctionnelle, prête pour une mise au goût du jour. Un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un emplacement privilégié : Située sur le secteur de Maintenon, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes de la gare, facilitant vos déplacements vers Paris ou Chartres. Les commerces, écoles et services sont également à portée de main, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de 62 m², à rafraîchir selon vos envies, est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat dans un cadre recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Votre futur commence ici.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Vicel - EI (ID 91016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 008 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.