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maison 3 pièces 101 m2 à vendre à Pithiviers (45300)
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Vente maison 3 pièces 101 m² Pithiviers (45300)
196 300 €

Maison 3 pièces Pithiviers (45300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 100 m² habitables restaurée avec charme et cachet, une grange de 50 m² et un terrain de 1975 m². Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et cosy. Située dans un environnement paisible, elle allie caractère authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales autour du feu, une grande cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie, et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement desservant deux grandes chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe grange de 50 m² offrant de multiples possibilités d ? aménagement ou pour abriter vos véhicules, d ? un auvent et d ? une cave pour stocker vos vins et conserver vos trésors, d ? une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs, et d ? un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et du charme d ? antan, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 975 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 310 et 3 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 300 € (soit 1 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52844_45_55
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région

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Une entrée avec son placard..
Un séjour avec sa cheminée insert.
Un espace salle à manger avec un accès direct sur la terrasse.
Voici la terrasse de 50 m² avec une vue sur le jardin.
Voici cette magnifique vue depuis la terrasse et la maison!
Un séjour de 41 m² très lumineux.
Une cuisine de 10 m² avec un accès sur la terrasse.
Une autre vue de cette cuisine fonctionnelle.
Maintenant direction le 1er étage.
Un dégagement spacieux de 7 m².
Une grande chambre de 15 m² toute parquetée.
Une seconde chambre de 14 m² toute parquetée.
Une autre vue de la seconde chambre.
Une salle d'eau/salle de bain/WC de 12 m² toute carrelée.
Voici la douche!
Un superbe auvent de 30 m² clos de mur et sans vis à vis.
Une grange de 50 m² en excellent état.
Un superbe jardin arboré de 1 975 m².
Un jardin entretenu.

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