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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Plaissan (34230)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Plaissan (34230)
249 000 €

Maison 3 pièces Plaissan (34230)

Située à Plaissan (34230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de Montpellier via l'autoroute A750. Nichée au cœur de la ville, elle offre proximité aux commerces et à l'école primaire, créant un cadre de vie pratique et convivial. Sur un terrain de 390 m², la propriété comprend 2 places de parking et une cour sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'intimité. La maison de 82 m² possède 6 pièces au total, avec une pièce supplémentaire indépendante d'environ 79 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, on découvre une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, un salon propice à la détente, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Cette maison de caractère allie confort et sérénité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette propriété à Plaissan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 390 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 298 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 3 037 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1324280
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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