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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à Plaudren (56420)
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Vente maison 3 pièces 92 m² Plaudren (56420)
412 000 €

Maison 3 pièces Plaudren (56420)

Iad France - Pauline Allardi (06 50 34 36 88) vous propose : Idéalement située sur la commune de Plaudren, à seulement 15 minutes de Vannes, cette magnifique maison au coeur du centre bourg offre un cadre de vie de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, le tout sublimé par un élégant parquet. Un bureau de 5 m² vient compléter cet espace. Les larges ouvertures orientées au sud et à l’est, ainsi que celles donnant sur l’ouest et le plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, offrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés. La chambre principale, de près de 12 m², bénéficie d’un accès privé à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet espace de vie de plain-pied. Un cellier / buanderie de 9 m², avec accès sur l’extérieur par porte de service, ajoute une touche pratique à cette propriété. À l’extérieur, la parcelle de 374 m² offre une belle terrasse en bois de douglas de 100 m², entièrement clôturée, vous permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Allardi EI (ID 55326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 374 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 412 000 € (soit 4 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567999
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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