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maison 3 pièces 79 m2 à vendre à Plessé (44630)
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Vente maison 3 pièces 79 m² Plessé (44630)
175 000 €
-2.78 %

Maison 3 pièces Plessé (44630)

Iad france - amandine nerfie (06 61 58 45 90) vous propose : maison de charme à plessé, avec possibilité du terrain en plus à coté de 900 m² située dans un charmant hameau à plessé, cette maison en pierre et briques de 80 m², offre un cadre de vie agréable au coeur de la campagne. À seulement 200 mètres du canal de nantes à brest, profitez d'une exposition sud-ouest idéale et d'un environnement calme et naturel. Caractéristiques : surface habitable : 80 m² terrain : 636 m², entièrement clos comble aménageable de 35 m² garage de 18 m² et appentis de 13 m² proximité : 40 minutes de nantes, 20 minutes de blain, pontchâteau, savenay, et redon travaux à prévoir : mise en conformité de l'assainissement individuel + tableau électrique rafraîchissement général un diagnostic technique est disponible pour plus de détails. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur à proximité des grandes villes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Baisse de prix : 175000€ (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine nerfie ei (id 82761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928685700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 636 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 2 215 € / m²)
    -2.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.78 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1563905
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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