Exclusivité ! Plestin-les-grèves. Maison en pierre de 1900 - 94 m² habitables, elle offre tout le confort pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Des espaces accueillants : • au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 35 m² avec insert bois, une grande cuisine séparée, de 13 m², équipée, avec accès direct à une terrasse exposée sud. Profitez également d’une salle d’eau contemporaine et d’une buanderie fonctionnelle. • à l’étage : deux chambres cosy avec rangements, un espace bureau ou dressing selon vos besoins, et un second wc. Un extérieur plein de charme : le jardin clos exposé sud, est agrémenté d’un cabanon sur dalle bêton et d’un abri à bûches. La terrasse de 19 m² est exposé sud. Les atouts : • toiture en ardoises d’angers. • volets électriques solaires • fibre optique pour votre confort. • aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises. • vendue meublée (si vous le souhaitez). Emplacement idéal : à 5 minutes en voiture des plages de saint-efflam et saint-michel-en-grève, cette maison est proche des commerces, des écoles, et des services. Située entre lannion et morlaix (20 km), elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux gares tgv à proximité. Vivre à plestin-les-grèves : cette commune bretonne séduit par ses paysages naturels, ses sentiers côtiers, et son riche patrimoine culturel. Entre activités nautiques, marchés locaux, et ambiance conviviale, plestin-les-grèves est l’endroit rêvé pour une vie paisible en bord de mer. Un coup de cœur assuré – visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 884196).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface carrez : 73 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 280 m²

Surface jardin : 170 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1900

A rafraichir

Etat general : Pas de travaux à prévoir. 26 000€ de travaux réali
A proximité: Proximité transports