Iad France - Clement AUDREN (06 15 06 43 64) vous propose : Maison en pierre 92 m² environ - Bourg de Pleubian Située en plein coeur du bourg de Pleubian, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre un cadre de vie agréable. Les plages et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles, offrant ainsi de belles opportunités de loisirs en pleine nature. Sur un vaste terrain plat réputé constructible d'environ 1434 m² environ, cette ravissante maison en pierres est sur deux niveaux avec possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre avec grenier aménageable en mezzanine par exemple. À l'étage, trois chambres dont une en enfilade. Attenant à la maison, une crèche pouvant servir de remise. Il y a également une remise indépendante, un poulailler et un garage indépendant. L'électricité date de 2012. Il y a du double vitrage dans toute la maison. L'assainissement est au tout-à-l'égout et conforme. Prévoir rénovation générale de la maison. Très beau potentiel pour cette maison exposée sud-sud-ouest et son vaste terrain aménageable. Peut intéresser un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement AUDREN EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 434 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.