Iad france - laurent riou (06 48 81 79 41) vous propose : pleudaniel / bourg / commerces a 1,7km / ideal premier achat ou investisseur / maison de deux chambres et un bureau / ligne 27 du bus breizhgo a proximite / promenades sur les rives du trieux à 1,5 km / voici une petite maison à saisir pour l’habiter ou la mettre à louer. Il reste des peintures et la cuisine à rafraîchir, la salle de bains est opérationnelle. La maison peut être habitée de nouveau donc très rapidement. Si vous voulez augmenter la performance énergétique du logement, de gros travaux sont à prévoir en bénéficiant des aides financières de l'état. La proximité des villes de pontrieux, tréguier, paimpol et lézardrieux est un réel atout géographique. L’accès vers lannion est très rapide aussi. Au plaisir de vous faire visiter ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent riou ei (id 65006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.