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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Plouégat-Guérand (29620)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Plouégat-Guérand (29620)
123 000 €

Maison 3 pièces Plouégat-Guérand (29620)

Située dans la charmante commune de Plouégat-Guérand (Pont-Menou), cette maison en pierre offre un cadre paisible entre mer, campagne et ville. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle séduit par sa proximité avec la nature et les commodités locales. Idéale pour les amateurs de tranquillité avec un accès aisé aux services de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une véranda offrant des espaces de détente agréables. La façade en pierre et la toiture en ardoise de Locquirec ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 70 m² comprend une pièce à vivre conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une véranda donnant sur la terrasse. À l'étage, un coin couchage sur le palier et une chambre complètent l'espace. À rafraîchir, ce bien offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : 06 07 59 07 96, E-mail : thierry.harnay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 789 648 433.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 138 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 438 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 123 000 € (soit 1 757 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330302
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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