EXCLUSIVITE - Située à Pointel (61220), cette propriété séduit par son emplacement paisible et son cadre naturel préservé. La commune offre un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle garantit un quotidien pratique et agréable, tout en bénéficiant d'une accessibilité aux points d'intérêts de la région. Ancien moulin à usage d'habitation, cette maison de 78 m² sur un terrain de 7529 m² offre un charme atypique. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée et poêle à granulés, cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cave. À l'étage, une chambre, un dégagement et deux greniers offrent des possibilités d'aménagement. Avec en dépendance deux bâtiments annexes (95 m² et 60 m² avec panneaux solaire 600€ / an), ce bien promet un potentiel certain pour un projet de rénovation ou de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 529 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.