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maison 3 pièces 95 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 3 pièces 95 m² Poitiers (86000)
221 000 €

Maison 3 pièces Poitiers (86000)

À vendre : Maison T3 (95 m²) idéalement située à Poitiers - Gibauderie, face au CHU - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : Maison T3 idéalement située à Poitiers, dans le quartier prisé de Gibauderie, en face du CHU. Cette charmante maison de 95 m², vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 belles chambres, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 29 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, parfait pour vos barbecues d'été ou pour vous détendre au soleil. De plus, un garage est à votre disposition. Le système de chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un lotissement calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, le tout à moins de 3 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 154 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 203,96 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : Poitiers - Gibauderie
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 221 000 € (soit 2 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 430 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI147535
Citya SOGEXFO agence immobilière Poitiers (86000)
Citya SOGEXFO

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