En exclusivite sur la jolie et dynamique commune de pont d'ouilly, au coeur de la suisse normande et à deux pas des commerces avec une vue imprenable sur la rivière, venez découvrir cette charmante maison en pierre, c'est un coup de coeur assuré ! Rare à la vente en très bon état, la maison très lumineuse car traversante sud ouest comprend en rez de chaussée, une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec placard à l'entrée qui sépare la pièce de vie ! Une cheminée à foyer ouvert pour réchauffer et animer les soirées. Un dégagement, un wc avec lave mains. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de douche et débarras, avec poutres apparentes qui ne font qu'accentuer le charme de l'habitation. Vous accéder à l'avant de la maison par un jardinet exposé plein sud et sa terrasse et une terrasse en bois à l'arrière sur pilotis avec vue sur la rivière et le pont donnant accès au jardin, clos de mûrs. Deux caves dont l'une de 25 m² complètent le bien. Amateurs de sports et de loisirs en plein air, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885898).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 191 m²

Surface jardin : 191 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest