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maison 3 pièces 60 m2 à vendre à Pontchâteau (44160)

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Vente maison 3 pièces 60 m² Pontchâteau (44160)

108 000 €

Maison 3 pièces Pontchâteau (44160)

Située entre Pontchateau et Saint-Gildas-des-Bois, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie authentique, à proximité de la nature, tout en étant facile d'accès aux commodités essentielles telles que les commerces locaux et les services de proximité. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de paysages préservés, invitant à la découverte. Cette maison à usage d'habitation, érigée sur un terrain de 1240 m², présente une surface habitable d'environ 60 m² répartis en 3 pièces sur deux niveaux indépendants, comprenant 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle d'eau et 1 cabinet de toilette. Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger avec cheminée insert, une chambre avec placard, une cuisine aménagée, ainsi que des sanitaires. L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite un appartement avec une pièce de vie combinant salon et espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété offre un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour première acquisition et investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 240 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.